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2020年10月资产评估真题

卷面总分:100分     试卷年份:2020.10    是否有答案:    作答时间: 120分钟   

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针对资产评估业务中出现某些具体问题的指导性文件属于


  • A、评估指南


  • B、程序性准则


  • C、实体性准则


  • D、指导意见


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下列关于企业价值评估范围的表述中,不正确的是


  • A、具体范围是指评估人员具体实施评估的资产范围


  • B、从产权的角度,企业评估的范围应该是企业的全部资产


  • C、企业评估的范围是企业产权权利所能控制的部分


  • D、具体范围不应包括非控股子公司中的投资部分


评估人员在评估某类通用设备时,选取了5台具有代表性的设备作为样本,估算其重置成本之和为50万元,该5台设备的账面历史成本之和为40万元。该类设备的历史成本之和为1000 万元,则该类通用设备的重置成本应为


  • A、200万元


  • B、800万元


  • C、1000万元


  • D、1250万元


在运用收益法评估房地产时,资本化率的确定方法主要包括


  • A、收益还原法


  • B、安全利率加风险调整值法


  • C、各种投资收益排序插入法


  • D、成本加成法


  • E、价格指数调整法


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